Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Hanebakken 22

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1996. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.898 kr/m².2.530.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHanebakken gns: 18.955 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.320.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,31 pct. siden jul. 2022
195k746k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.320.662 kr.Markedet · 1992391.250 kr.Markedet · 1993436.500 kr.Markedet · 1994466.500 kr.Markedet · 1995474.000 kr.Markedet · 1996632.375 kr.Markedet · 1997396.625 kr.Markedet · 1998626.500 kr.Markedet · 1999562.125 kr.Markedet · 2000429.750 kr.Markedet · 2001478.875 kr.Markedet · 2002459.250 kr.Markedet · 2003239.000 kr.Markedet · 2004519.625 kr.Markedet · 2005298.000 kr.Markedet · 20061.092.625 kr.Markedet · 20071.037.750 kr.Markedet · 20081.005.000 kr.Markedet · 2009799.375 kr.Markedet · 20101.261.500 kr.Markedet · 20111.101.875 kr.Markedet · 20121.026.125 kr.Markedet · 20131.394.000 kr.Markedet · 20141.100.000 kr.Markedet · 20151.454.750 kr.Markedet · 2016965.875 kr.Markedet · 20171.318.875 kr.Markedet · 20181.446.750 kr.Markedet · 20191.568.625 kr.Markedet · 20201.501.250 kr.Markedet · 20211.981.250 kr.Markedet · 20222.013.875 kr.Markedet · 20231.765.250 kr.Markedet · 20242.187.500 kr.Markedet · 20251.902.125 kr.Markedet · 20261.643.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanebakken 33
9520 Skørping		105 m²52 m14-04-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Hanebakken 6
9520 Skørping		159 m²52 m09-04-20243.650.000 kr.22.956 kr./m²
Hanebakken 41
9520 Skørping		80 m²51 m17-06-20251.200.000 kr.15.000 kr./m²
Hanebakken 25
9520 Skørping		170 m²134 m12-11-20253.825.000 kr.22.500 kr./m²
Hanebakken 23D
9520 Skørping		182 m²174 m09-04-20244.800.000 kr.26.374 kr./m²
Hanebakken 23E
9520 Skørping		210 m²155 m06-06-20251.575.000 kr.7.500 kr./m²
Skrænten 5
9520 Skørping		126 m²163 m28-08-20252.695.000 kr.21.389 kr./m²
Skrænten 1
9520 Skørping		124 m²164 m21-10-20251.575.000 kr.12.702 kr./m²
Damvej 6
9520 Skørping		130 m²164 m12-12-20241.950.000 kr.15.000 kr./m²
Markedsvej 4
9520 Skørping		126 m²523 m28-07-20261.780.000 kr.14.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden