Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9520 Skørping

Hanebakken 5

Villa · 128 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.833 kr/m².2.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHanebakken gns: 18.955 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.291.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,34 pct. siden dec. 2018
200k758k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20181.540.000 kr.30. nov. 20202.350.000 kr.30. jun. 20232.395.000 kr.I dag · vores estimat2.291.045 kr.Markedet · 1992400.640 kr.Markedet · 1993446.976 kr.Markedet · 1994477.696 kr.Markedet · 1995485.376 kr.Markedet · 1996647.552 kr.Markedet · 1997406.144 kr.Markedet · 1998641.536 kr.Markedet · 1999575.616 kr.Markedet · 2000440.064 kr.Markedet · 2001490.368 kr.Markedet · 2002470.272 kr.Markedet · 2003244.736 kr.Markedet · 2004532.096 kr.Markedet · 2005305.152 kr.Markedet · 20061.118.848 kr.Markedet · 20071.062.656 kr.Markedet · 20081.029.120 kr.Markedet · 2009818.560 kr.Markedet · 20101.291.776 kr.Markedet · 20111.128.320 kr.Markedet · 20121.050.752 kr.Markedet · 20131.427.456 kr.Markedet · 20141.126.400 kr.Markedet · 20151.489.664 kr.Markedet · 2016989.056 kr.Markedet · 20171.350.528 kr.Markedet · 20181.481.472 kr.Markedet · 20191.606.272 kr.Markedet · 20201.537.280 kr.Markedet · 20212.028.800 kr.Markedet · 20222.062.208 kr.Markedet · 20231.807.616 kr.Markedet · 20242.240.000 kr.Markedet · 20251.947.776 kr.Markedet · 20261.683.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.540.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanebakken 33
9520 Skørping		105 m²111 m14-04-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Hanebakken 6
9520 Skørping		159 m²24 m09-04-20243.650.000 kr.22.956 kr./m²
Hanebakken 25
9520 Skørping		170 m²160 m12-11-20253.825.000 kr.22.500 kr./m²
Hanebakken 41
9520 Skørping		80 m²114 m17-06-20251.200.000 kr.15.000 kr./m²
Hanebakken 23D
9520 Skørping		182 m²191 m09-04-20244.800.000 kr.26.374 kr./m²
Hanebakken 23E
9520 Skørping		210 m²175 m06-06-20251.575.000 kr.7.500 kr./m²
Skrænten 5
9520 Skørping		126 m²88 m28-08-20252.695.000 kr.21.389 kr./m²
Damvej 6
9520 Skørping		130 m²148 m12-12-20241.950.000 kr.15.000 kr./m²
Jyttevej 4
9520 Skørping		128 m²331 m26-05-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²
Skrænten 1
9520 Skørping		124 m²94 m21-10-20251.575.000 kr.12.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden