Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9520 Skørping

Hanebakkevej 12

Villa · 93 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 93 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.274 kr/m².1.584.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHanebakkevej gns: 19.764 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.765 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.414.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,02 pct. siden feb. 2026
145k984k1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat2.414.433 kr.Markedet · 1992291.090 kr.Markedet · 1993324.756 kr.Markedet · 1994347.076 kr.Markedet · 1995352.656 kr.Markedet · 1996470.487 kr.Markedet · 1997295.089 kr.Markedet · 1998466.116 kr.Markedet · 1999418.221 kr.Markedet · 2000319.734 kr.Markedet · 2001356.283 kr.Markedet · 2002341.682 kr.Markedet · 2003177.816 kr.Markedet · 2004386.601 kr.Markedet · 2005221.712 kr.Markedet · 2006812.913 kr.Markedet · 2007772.086 kr.Markedet · 2008747.720 kr.Markedet · 2009594.735 kr.Markedet · 2010938.556 kr.Markedet · 2011819.795 kr.Markedet · 2012763.437 kr.Markedet · 20131.037.136 kr.Markedet · 2014818.400 kr.Markedet · 20151.082.334 kr.Markedet · 2016718.611 kr.Markedet · 2017981.243 kr.Markedet · 20181.076.382 kr.Markedet · 20191.167.057 kr.Markedet · 20201.116.930 kr.Markedet · 20211.474.050 kr.Markedet · 20221.498.323 kr.Markedet · 20231.313.346 kr.Markedet · 20241.627.500 kr.Markedet · 20251.415.181 kr.Markedet · 20261.222.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 16
9520 Skørping		88 m²391 m11-09-20251.500.000 kr.17.045 kr./m²
Sdr. Banevej 4
9520 Skørping		93 m²1,0 km18-01-2024800.000 kr.8.602 kr./m²
Jyllandsgade 44
9520 Skørping		88 m²692 m03-07-20241.545.000 kr.17.557 kr./m²
Vinkelvej 2C
9520 Skørping		96 m²871 m27-05-20261.600.000 kr.16.667 kr./m²
Hanebakken 41
9520 Skørping		80 m²73 m17-06-20251.200.000 kr.15.000 kr./m²
Hanebakken 33
9520 Skørping		105 m²160 m14-04-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Skørping Skovbrynet 3
9520 Skørping		94 m²1,2 km17-09-20241.498.000 kr.15.936 kr./m²
Enighedsvej 13
9520 Skørping		99 m²1,1 km17-10-2024998.000 kr.10.081 kr./m²
Vinkelvej 2B
9520 Skørping		106 m²876 m06-01-20252.100.000 kr.19.811 kr./m²
Mølle Alle 2
9520 Skørping		114 m²427 m04-03-20252.350.000 kr.20.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden