Hanebuen 18

Villa · 188 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2015. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.044 kr/m².3.255.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHanebuen gns: 20.455 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+21,20 pct.
3Vores vurdering3.431.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,42 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.431.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanebuen 11 9520 Skørping	175 m²	137 m	27-02-2024	3.630.000 kr.	20.743 kr./m²
Hanebuen 17 9520 Skørping	238 m²	234 m	20-03-2024	4.800.000 kr.	20.168 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	344 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Nordhøj 20 9520 Skørping	180 m²	336 m	15-04-2024	1.295.000 kr.	7.194 kr./m²
Hedesvinget 14 9520 Skørping	185 m²	606 m	26-11-2025	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Bentevej 27 9520 Skørping	192 m²	581 m	10-01-2024	2.225.000 kr.	11.589 kr./m²
Skrænten 11 9520 Skørping	185 m²	691 m	31-03-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Hanebakken 23D 9520 Skørping	182 m²	576 m	09-04-2024	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Bentevej 66 9520 Skørping	181 m²	544 m	07-05-2026	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Bentevej 3 9520 Skørping	194 m²	642 m	12-06-2026	3.305.000 kr.	17.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu