Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9520 Skørping

Hanehøjvej 19, Ottruphuse

Villa · 182 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 3.209 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
3209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.318 kr/m².3.155.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3209 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.803.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,83 pct. siden jul. 2022
284k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20224.995.000 kr.I dag · vores estimat4.803.674 kr.Markedet · 1992569.660 kr.Markedet · 1993635.544 kr.Markedet · 1994679.224 kr.Markedet · 1995690.144 kr.Markedet · 1996920.738 kr.Markedet · 1997577.486 kr.Markedet · 1998912.184 kr.Markedet · 1999818.454 kr.Markedet · 2000625.716 kr.Markedet · 2001697.242 kr.Markedet · 2002668.668 kr.Markedet · 2003347.984 kr.Markedet · 2004756.574 kr.Markedet · 2005433.888 kr.Markedet · 20061.590.862 kr.Markedet · 20071.510.964 kr.Markedet · 20081.463.280 kr.Markedet · 20091.163.890 kr.Markedet · 20101.836.744 kr.Markedet · 20111.604.330 kr.Markedet · 20121.494.038 kr.Markedet · 20132.029.664 kr.Markedet · 20141.601.600 kr.Markedet · 20152.118.116 kr.Markedet · 20161.406.314 kr.Markedet · 20171.920.282 kr.Markedet · 20182.106.468 kr.Markedet · 20191.969.240 kr.Markedet · 20202.180.906 kr.Markedet · 20212.884.700 kr.Markedet · 20222.932.202 kr.Markedet · 20232.570.204 kr.Markedet · 20243.185.000 kr.Markedet · 20252.769.494 kr.Markedet · 20262.393.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.803.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.995.000 kr.
  • 1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bentevej 66
9520 Skørping		181 m²361 m07-05-20262.750.000 kr.15.193 kr./m²
Bentevej 58
9520 Skørping		180 m²418 m15-08-20243.100.000 kr.17.222 kr./m²
Nordhøj 20
9520 Skørping		180 m²468 m15-04-20241.295.000 kr.7.194 kr./m²
Hanebakken 23D
9520 Skørping		182 m²580 m09-04-20244.800.000 kr.26.374 kr./m²
Hedesvinget 14
9520 Skørping		185 m²458 m26-11-20254.100.000 kr.22.162 kr./m²
Hanebuen 11
9520 Skørping		175 m²329 m27-02-20243.630.000 kr.20.743 kr./m²
Skrænten 12
9520 Skørping		180 m²639 m17-03-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Langhøj 1
9520 Skørping		190 m²396 m13-04-20243.900.000 kr.20.526 kr./m²
Svinget 3
9520 Skørping		183 m²722 m18-10-20253.075.000 kr.16.803 kr./m²
Skrænten 11
9520 Skørping		185 m²636 m31-03-20261.750.000 kr.9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden