Hanesvinget 1

Villa · 201 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.219 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2009. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1219 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.042 kr/m².2.185.500 kr.
2Vores vurdering3.670.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,29 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.670.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2009Ombygning
2008majEjerandel overdraget
2006Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bentevej 17 9520 Skørping	202 m²	602 m	19-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Skovkanten 44, Ottruphuse 9520 Skørping	202 m²	771 m	18-01-2024	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Nordhøj 5 9520 Skørping	210 m²	479 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Langhøj 1 9520 Skørping	190 m²	403 m	13-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Bentevej 3 9520 Skørping	194 m²	608 m	12-06-2026	3.305.000 kr.	17.036 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	767 m	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Hanebakken 23E 9520 Skørping	210 m²	539 m	06-06-2025	1.575.000 kr.	7.500 kr./m²
Bentevej 27 9520 Skørping	192 m²	575 m	10-01-2024	2.225.000 kr.	11.589 kr./m²
Skovkanten 33, Ottruphuse 9520 Skørping	206 m²	777 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²
Hanebakkevej 1 9520 Skørping	196 m²	781 m	30-06-2025	2.150.000 kr.	10.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu