Hanherredvej 11

Villa · 134 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 652 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.529 kr/m².1.957.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHanherredvej gns: 17.568 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²+10,20 pct.
3Vores vurdering2.329.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1997apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanherredvej 3 8940 Randers SV	125 m²	80 m	23-06-2026	2.345.000 kr.	18.760 kr./m²
Hanherredvej 14 8940 Randers SV	148 m²	50 m	09-04-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Tebbestrupvej 59 8940 Randers SV	135 m²	310 m	22-06-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Fåborgvej 18 8940 Randers SV	137 m²	288 m	22-04-2024	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Fruerbakken 13 8940 Randers SV	136 m²	372 m	11-06-2025	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Helgenæsvej 12 8940 Randers SV	140 m²	305 m	02-12-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Fåborgvej 33 8940 Randers SV	126 m²	227 m	10-03-2025	1.230.000 kr.	9.762 kr./m²
Fåborgvej 9 8940 Randers SV	130 m²	468 m	02-05-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Tebbestrupvej 57 8940 Randers SV	141 m²	328 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Tebbestrupvej 74 8940 Randers SV	123 m²	140 m	07-02-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu