Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Hannedal 6

Villa · 189 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 494 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1981. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.342 kr/m².9.422.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.844.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,65 pct. siden apr. 2005
289k3,4M6,5M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20053.885.000 kr.I dag · vores estimat8.844.331 kr.Markedet · 19921.543.563 kr.Markedet · 1993894.915 kr.Markedet · 19941.447.551 kr.Markedet · 19951.386.504 kr.Markedet · 19961.944.054 kr.Markedet · 19972.035.719 kr.Markedet · 19982.273.670 kr.Markedet · 19992.242.107 kr.Markedet · 20002.966.544 kr.Markedet · 20012.065.770 kr.Markedet · 20022.515.023 kr.Markedet · 20032.898.882 kr.Markedet · 20042.973.726 kr.Markedet · 20052.882.817 kr.Markedet · 20064.682.475 kr.Markedet · 20074.134.942 kr.Markedet · 20084.659.417 kr.Markedet · 20093.881.304 kr.Markedet · 20103.671.703 kr.Markedet · 20114.034.205 kr.Markedet · 20124.107.348 kr.Markedet · 20133.927.231 kr.Markedet · 20144.432.617 kr.Markedet · 20155.069.169 kr.Markedet · 20165.995.080 kr.Markedet · 20174.953.312 kr.Markedet · 20185.636.358 kr.Markedet · 20195.542.425 kr.Markedet · 20207.113.771 kr.Markedet · 20217.087.500 kr.Markedet · 20228.507.079 kr.Markedet · 20238.087.310 kr.Markedet · 20248.670.375 kr.Markedet · 20258.715.357 kr.Markedet · 202610.468.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
3.885.000 kr.
I dag · vores estimat
8.844.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg3.885.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tolstojs Alle 19
2860 Søborg		189 m²396 m29-06-202610.517.000 kr.55.646 kr./m²
Christopher Boecks Alle 110
2860 Søborg		190 m²383 m20-11-20238.795.000 kr.46.289 kr./m²
Jacob Bulls Alle 90
2860 Søborg		193 m²522 m20-08-20259.010.000 kr.46.684 kr./m²
Christopher Boecks Alle 99
2860 Søborg		182 m²494 m11-05-202510.325.000 kr.56.731 kr./m²
Skjoldborg Alle 16
2860 Søborg		175 m²221 m14-04-20248.950.000 kr.51.143 kr./m²
Gorkis Alle 19
2860 Søborg		196 m²695 m01-09-202512.750.000 kr.65.051 kr./m²
Jacob Bulls Alle 125
2860 Søborg		172 m²297 m25-05-20258.029.000 kr.46.680 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12
2860 Søborg		171 m²410 m28-03-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²867 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²1,1 km29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden