Hannesvej 7, Munkens Klit

Fritidshus · 72 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.756 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.011 kr/m².2.197.100 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.520.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,22 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.169.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.169.000 kr.
2016sep.Ejerskifte1.575.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannesvej 15, Munkens Klit 9480 Løkken	80 m²	160 m	25-09-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Hannesvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	89 m²	70 m	19-09-2024	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	285 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Ingelisevej 2 9480 Løkken	71 m²	575 m	26-07-2024	1.620.000 kr.	22.817 kr./m²
Irmasvej 10 9480 Løkken	69 m²	383 m	09-07-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Helenevej 16, Munkens Klit 9480 Løkken	68 m²	274 m	28-02-2026	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Helenevej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	78 m²	134 m	15-06-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Ingelisevej 12 9480 Løkken	68 m²	534 m	04-08-2025	1.656.000 kr.	24.353 kr./m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit 9480 Løkken	80 m²	145 m	30-11-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Evasvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	969 m	05-10-2024	2.450.000 kr.	33.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu