Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1901
Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.500.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.500.000 kr / Estimat: 4.383.479 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hans Broges Gade 3, 2. tv 8000 Aarhus C | 72 m² | 0 m | 18-08-2026 | 5.600.000 kr. | 77.778 kr./m² |
| Hans Broges Gade 3, 3. tv 8000 Aarhus C | 72 m² | 0 m | 25-02-2025 | 4.049.000 kr. | 56.236 kr./m² |
| Hans Broges Gade 12, 4. th 8000 Aarhus C | 76 m² | 150 m | 11-05-2026 | 5.610.000 kr. | 73.816 kr./m² |
| Hans Broges Gade 12, 4. th 8000 Aarhus C | 76 m² | 150 m | 12-06-2024 | 3.225.000 kr. | 42.434 kr./m² |
| Hans Broges Gade 8, st. th 8000 Aarhus C | 80 m² | 124 m | 15-10-2025 | 4.525.000 kr. | 56.562 kr./m² |
| Hans Broges Gade 8, 1. th 8000 Aarhus C | 85 m² | 124 m | 03-12-2023 | 4.375.000 kr. | 51.471 kr./m² |
| Hans Broges Gade 19, st. th 8000 Aarhus C | 54 m² | 107 m | 16-11-2024 | 2.725.000 kr. | 50.463 kr./m² |
| Hans Broges Gade 10, st. 8000 Aarhus C | 90 m² | 136 m | 17-06-2024 | 4.100.000 kr. | 45.556 kr./m² |
| Hans Broges Gade 10, 3. 8000 Aarhus C | 97 m² | 136 m | 13-07-2025 | 4.845.000 kr. | 49.948 kr./m² |
| Hans Broges Gade 21, 4. 8000 Aarhus C | 98 m² | 120 m | 23-02-2026 | 4.300.000 kr. | 43.878 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCHendrik Pontoppidans Gade 6, 1. th8000 Aarhus C · 0,1 km væk85 m² 3 vær. 19066.500.000 kr.76.471 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgDHans Broges Gade 19, 4. tv8000 Aarhus C · 0,1 km væk60 m² 3 vær. 19074.298.000 kr.71.633 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgCMarselisborg Allé 32, 3.8000 Aarhus C · 0,1 km væk115 m² 5 vær. 19009.500.000 kr.82.609 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgCHans Broges Gade 21, 4.8000 Aarhus C · 0,1 km væk98 m² 3 vær. 19046.200.000 kr.63.265 kr/m² · 110 dage på markedet
Til salgCFåborggade 15, 2. tv8000 Aarhus C · 0,2 km væk58 m² 2 vær. 19114.695.000 kr.80.948 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 36, 3. th8000 Aarhus C · 0,2 km væk312 m² 7 vær. 190830.000.000 kr.96.154 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgCMarselisborg Allé 15, st.8000 Aarhus C · 0,3 km væk44 m² 2 vær. 18903.700.000 kr.84.091 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgCM.P. Bruuns Gade 41B, st.8000 Aarhus C · 0,3 km væk59 m² 2 vær. 19243.495.000 kr.59.237 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgA2010Montanagade 29E, st. tv.8000 Aarhus C · 0,3 km væk80 m² 3 vær. 19505.399.000 kr.67.488 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgDSt.St. Blichers Gade 278000 Aarhus C · 0,3 km væk175 m² 8 vær. 189312.695.000 kr.72.543 kr/m² · 484 dage på markedet
Til salgBSt.St. Blichers Gade 78000 Aarhus C · 0,4 km væk230 m² 189612.995.000 kr.56.500 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgCJægergårdsgade 88, 1. tv8000 Aarhus C · 0,4 km væk51 m² 2 vær. 18913.198.000 kr.62.706 kr/m² · 97 dage på markedet
eStatic