Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Hans Egedes Vej 4

Villa · 132 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.155 kr/m².2.779.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.539.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,64 pct. siden feb. 2017
296k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.185.000 kr.31. okt. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.539.139 kr.Markedet · 1992642.708 kr.Markedet · 1993620.268 kr.Markedet · 1994626.472 kr.Markedet · 1995687.984 kr.Markedet · 1996797.148 kr.Markedet · 19971.031.316 kr.Markedet · 1998912.120 kr.Markedet · 1999296.076 kr.Markedet · 2000751.740 kr.Markedet · 20011.128.204 kr.Markedet · 20021.093.092 kr.Markedet · 20031.115.796 kr.Markedet · 20041.154.340 kr.Markedet · 20051.431.804 kr.Markedet · 20061.548.624 kr.Markedet · 20071.676.004 kr.Markedet · 20081.805.892 kr.Markedet · 20092.249.676 kr.Markedet · 20101.676.796 kr.Markedet · 20111.568.556 kr.Markedet · 20121.287.924 kr.Markedet · 20131.313.532 kr.Markedet · 20141.223.772 kr.Markedet · 20151.742.664 kr.Markedet · 20162.469.984 kr.Markedet · 20171.828.464 kr.Markedet · 20182.157.012 kr.Markedet · 20192.359.368 kr.Markedet · 20202.232.384 kr.Markedet · 20212.339.436 kr.Markedet · 20222.584.296 kr.Markedet · 20232.501.796 kr.Markedet · 20242.775.828 kr.Markedet · 20252.828.628 kr.Markedet · 20262.350.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.539.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte2.185.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 11
9210 Aalborg SØ		128 m²72 m19-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²237 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
J.P. Kochs Vej 1
9210 Aalborg SØ		138 m²149 m16-10-20252.093.000 kr.15.167 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 46
9210 Aalborg SØ		139 m²207 m12-06-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 44
9210 Aalborg SØ		124 m²204 m27-09-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Hellevangen 34
9210 Aalborg SØ		131 m²823 m19-02-20263.345.000 kr.25.534 kr./m²
H.J. Rinks Vej 4
9210 Aalborg SØ		127 m²662 m19-07-20252.985.000 kr.23.504 kr./m²
H.J. Rinks Vej 9
9210 Aalborg SØ		138 m²718 m09-11-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²145 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
9210 Aalborg SØ		140 m²644 m02-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden