Hans Hansensvej 26, Lønne

Fritidshus · 72 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.401 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 72 m².1.260.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.274.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,82 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
2011mar.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Hansensvej 63, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	273 m	22-05-2025	1.415.000 kr.	19.653 kr./m²
Hans Hansensvej 1, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	181 m	23-06-2026	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Hans Hansensvej 1, Lønne 6830 Nørre Nebel	71 m²	181 m	25-01-2024	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Hans Hansensvej 42, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	105 m	17-09-2024	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Hans Hansensvej 4, Lønne 6830 Nørre Nebel	79 m²	175 m	20-04-2026	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Hans Hansensvej 106, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	427 m	18-06-2025	1.698.000 kr.	21.769 kr./m²
Hans Hansensvej 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	107 m	14-03-2025	1.470.000 kr.	17.500 kr./m²
Hans Hansensvej 69, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	317 m	19-04-2024	850.000 kr.	13.934 kr./m²
Hans Hansensvej 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	148 m	12-06-2024	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Hans Hansensvej 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	91 m²	128 m	08-01-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu