Hans Hansensvej 30, Lønne

Fritidshus · 99 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.747 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 99 m².1.732.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.391.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,34 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2017 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
6. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2017majEjerskifte1.380.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Hansensvej 66 6830 Nørre Nebel	105 m²	248 m	20-10-2026	1.490.000 kr.	14.190 kr./m²
Hans Hansensvej 62, Lønne 6830 Nørre Nebel	106 m²	231 m	03-07-2024	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²
Hans Hansensvej 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	91 m²	193 m	08-01-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Hans Hansensvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	107 m²	194 m	26-03-2025	1.435.000 kr.	13.411 kr./m²
Hans Hansensvej 20, Lønne 6830 Nørre Nebel	112 m²	48 m	29-09-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Hans Hansensvej 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	148 m	12-06-2024	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Hans Hansensvej 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	165 m	14-03-2025	1.470.000 kr.	17.500 kr./m²
Hans Hansensvej 5, Lønne 6830 Nørre Nebel	117 m²	265 m	21-04-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Hans Hansensvej 4, Lønne 6830 Nørre Nebel	79 m²	182 m	20-04-2026	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Hans Hansensvej 106, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	420 m	18-06-2025	1.698.000 kr.	21.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu