Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Hans Olsens Vej 5

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.872 kr/m².5.948.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.438.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,97 pct. siden okt. 2026
369k2,2M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20263.975.000 kr.I dag · vores estimat6.438.116 kr.Markedet · 19921.080.310 kr.Markedet · 1993868.112 kr.Markedet · 19941.012.046 kr.Markedet · 19951.116.696 kr.Markedet · 19961.185.765 kr.Markedet · 1997688.114 kr.Markedet · 19981.496.012 kr.Markedet · 19991.317.946 kr.Markedet · 20001.766.975 kr.Markedet · 20011.529.339 kr.Markedet · 20021.898.512 kr.Markedet · 20031.391.201 kr.Markedet · 20041.824.613 kr.Markedet · 20052.385.215 kr.Markedet · 20063.873.660 kr.Markedet · 20072.789.969 kr.Markedet · 20082.722.188 kr.Markedet · 20092.334.661 kr.Markedet · 20102.847.124 kr.Markedet · 20112.782.724 kr.Markedet · 20122.984.135 kr.Markedet · 20132.612.225 kr.Markedet · 20143.991.512 kr.Markedet · 20152.986.389 kr.Markedet · 20163.256.547 kr.Markedet · 20173.065.923 kr.Markedet · 20183.814.412 kr.Markedet · 20193.641.337 kr.Markedet · 20204.550.021 kr.Markedet · 20214.525.388 kr.Markedet · 20224.702.488 kr.Markedet · 20234.325.909 kr.Markedet · 20244.607.659 kr.Markedet · 20255.847.681 kr.Markedet · 20265.935.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.438.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte3.975.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hægvej 9
8250 Egå		160 m²296 m18-08-20254.200.000 kr.26.250 kr./m²
Svinbovej 7
8250 Egå		160 m²327 m23-03-20256.100.000 kr.38.125 kr./m²
Bjergfyrvej 3
8250 Egå		161 m²417 m28-07-20267.435.000 kr.46.180 kr./m²
Strandagervej 14
8250 Egå		166 m²264 m10-06-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Nordmanvej 37
8250 Egå		156 m²390 m10-12-20256.500.000 kr.41.667 kr./m²
Klirevej 12
8250 Egå		153 m²316 m18-05-20256.550.000 kr.42.810 kr./m²
Hedevangsvej 1
8250 Egå		170 m²387 m03-07-20267.500.000 kr.44.118 kr./m²
Fyrremejsevej 6
8250 Egå		162 m²796 m12-05-20266.600.000 kr.40.741 kr./m²
Nordmanvej 21
8250 Egå		149 m²305 m11-11-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Skovfyrvej 24
8250 Egå		172 m²356 m18-11-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden