Hans Tausens Vej 68

Villa · 152 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2018. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.221 kr/m².2.142.000 kr.
2Vores vurdering2.171.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,21 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2009jan.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Tausens Vej 13 6100 Haderslev	155 m²	150 m	23-05-2026	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Hans Tausens Vej 30 6100 Haderslev	296 m²	117 m	12-08-2024	2.500.000 kr.	8.446 kr./m²
Kaj Munks Vej 6 6100 Haderslev	154 m²	452 m	09-09-2025	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Christian Winthers Vej 4 6100 Haderslev	154 m²	518 m	23-05-2024	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Nederbyvænget 300, Aastrup 6100 Haderslev	151 m²	602 m	31-01-2024	2.560.000 kr.	16.954 kr./m²
Solbakken 16 6100 Haderslev	154 m²	586 m	12-08-2026	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Nederbyvænget 324, Aastrup 6100 Haderslev	149 m²	600 m	13-05-2024	1.915.000 kr.	12.852 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 3 6100 Haderslev	155 m²	609 m	04-01-2024	2.725.000 kr.	17.581 kr./m²
Herman Bangs Vej 7 6100 Haderslev	158 m²	585 m	22-08-2026	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
H.C. Andersens Vej 25 6100 Haderslev	143 m²	434 m	19-11-2024	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu