Haraldsgade 18, 9700 Brønderslev — Villa · 130 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.070 kr/m².1.415.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldsgade gns: 8.510 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-24,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.132.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,30 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 758.451 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg758.451 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsgade 7 9700 Brønderslev	120 m²	115 m	13-11-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Haraldsgade 15 9700 Brønderslev	118 m²	54 m	14-04-2024	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Haraldsgade 30 9700 Brønderslev	147 m²	126 m	03-06-2026	1.275.000 kr.	8.673 kr./m²
Haraldsgade 28 9700 Brønderslev	157 m²	106 m	30-11-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Haraldsgade 10 9700 Brønderslev	183 m²	86 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Haraldsgade 3 9700 Brønderslev	199 m²	147 m	12-02-2026	1.400.000 kr.	7.035 kr./m²
Frederiksgade 87 9700 Brønderslev	130 m²	280 m	08-05-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Frejasvej 9 9700 Brønderslev	129 m²	263 m	22-08-2024	1.928.000 kr.	14.946 kr./m²
Vermundsgade 13 9700 Brønderslev	127 m²	345 m	13-08-2025	1.440.000 kr.	11.339 kr./m²
Olufsgade 59 9700 Brønderslev	130 m²	591 m	09-02-2025	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu