Haraldsgade 30

Villa · 147 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.223 kr/m².1.535.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldsgade gns: 8.510 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.355.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
jul.Ejerskifte
2019sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2016majEjerskifte
2007Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsgade 28 9700 Brønderslev	157 m²	25 m	30-11-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Haraldsgade 7 9700 Brønderslev	120 m²	239 m	13-11-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Haraldsgade 15 9700 Brønderslev	118 m²	168 m	14-04-2024	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Haraldsgade 10 9700 Brønderslev	183 m²	211 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Haraldsgade 3 9700 Brønderslev	199 m²	272 m	12-02-2026	1.400.000 kr.	7.035 kr./m²
Bjarkesgade 11 9700 Brønderslev	150 m²	119 m	30-01-2024	1.245.000 kr.	8.300 kr./m²
Odinsvej 26 9700 Brønderslev	150 m²	259 m	18-03-2026	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Bjarkesgade 3 9700 Brønderslev	139 m²	38 m	18-02-2024	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Kongensgade 5 9700 Brønderslev	154 m²	186 m	01-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Markedsvej 29 9700 Brønderslev	144 m²	439 m	18-09-2026	950.000 kr.	6.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu