Haraldstedvej 31, Haraldsted

Landejendom · 147 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 29.744 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 29744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.418 kr/m².3.409.900 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29744 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.606.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+83,77 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 4.199.697 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.962.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.606.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel1.962.500 kr.
2025feb.Ejerskifte3.925.000 kr.
2008feb.Solgt, alm. frit salg4.199.697 kr.
2003nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allindemaglevej 31, Estrup 4100 Ringsted	141 m²	1,2 km	26-10-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille 4100 Ringsted	140 m²	2,9 km	03-12-2025	2.567.000 kr.	18.336 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge 4100 Ringsted	157 m²	3,6 km	22-05-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	3,7 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	2,5 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Gyrstingevej 105 4100 Ringsted	136 m²	5,3 km	31-12-2026	2.170.000 kr.	15.956 kr./m²
Gyrstingevej 105 4100 Ringsted	136 m²	5,3 km	15-10-2026	2.170.000 kr.	15.956 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte 4100 Ringsted	185 m²	4,4 km	29-09-2025	4.400.000 kr.	23.784 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	5,4 km	13-07-2026	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup 4100 Ringsted	112 m²	4,9 km	06-11-2024	2.747.000 kr.	24.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu