Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Haraldsvej 26, Gram

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 23.410 kr/m² × 152 m².3.558.320 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1976-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.739.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,18 pct. siden maj 2012
530k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202425. maj 20121.245.172 kr.30. nov. 20192.715.000 kr.14. aug. 20263.425.000 kr.I dag · vores estimat3.739.285 kr.Markedet · 1992771.248 kr.Markedet · 1993789.792 kr.Markedet · 1994796.784 kr.Markedet · 1995712.880 kr.Markedet · 1996818.976 kr.Markedet · 19971.055.944 kr.Markedet · 19981.003.504 kr.Markedet · 1999998.032 kr.Markedet · 2000958.816 kr.Markedet · 20011.355.536 kr.Markedet · 20021.325.136 kr.Markedet · 20031.228.616 kr.Markedet · 2004831.744 kr.Markedet · 20051.692.976 kr.Markedet · 20062.103.528 kr.Markedet · 20072.002.904 kr.Markedet · 20082.067.808 kr.Markedet · 20091.361.160 kr.Markedet · 20102.143.960 kr.Markedet · 20112.185.608 kr.Markedet · 20121.935.872 kr.Markedet · 20131.997.128 kr.Markedet · 20142.153.840 kr.Markedet · 20152.255.224 kr.Markedet · 20162.336.544 kr.Markedet · 20172.662.888 kr.Markedet · 20182.381.384 kr.Markedet · 20192.683.408 kr.Markedet · 20202.700.280 kr.Markedet · 20213.403.888 kr.Markedet · 20223.392.032 kr.Markedet · 20233.645.872 kr.Markedet · 20243.420.000 kr.Markedet · 20253.464.688 kr.Markedet · 20263.680.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2012 · Alm. Salg
1.245.172 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.739.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
  • 2012majSolgt, familiehandel1.245.172 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsvej 68, Gram
8660 Skanderborg		154 m²95 m12-08-20254.100.000 kr.26.623 kr./m²
Haraldsvej 6, Gram
8660 Skanderborg		158 m²68 m10-09-20243.145.000 kr.19.905 kr./m²
Haraldsvej 18, Gram
8660 Skanderborg		144 m²46 m08-08-20243.550.000 kr.24.653 kr./m²
Haraldsvej 46, Gram
8660 Skanderborg		174 m²158 m30-09-20253.950.000 kr.22.701 kr./m²
Haraldsvej 20, Gram
8660 Skanderborg		184 m²39 m29-08-20243.625.000 kr.19.701 kr./m²
Haraldsvej 5, Gram
8660 Skanderborg		117 m²68 m29-07-20262.950.000 kr.25.214 kr./m²
Helgasvej 17, Gram
8660 Skanderborg		153 m²235 m24-03-20243.495.000 kr.22.843 kr./m²
Krakesvej 74, Gram
8660 Skanderborg		149 m²280 m04-04-20244.250.000 kr.28.523 kr./m²
Frodesvej 7, Gram
8660 Skanderborg		154 m²346 m04-04-20243.100.000 kr.20.130 kr./m²
Søvejen 22, Stilling
8660 Skanderborg		153 m²453 m17-03-20255.650.000 kr.36.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden