Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Haraldsvej 5, Gram

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 23.410 kr/m² × 117 m².2.738.970 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.766.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,23 pct. siden aug. 2010
408k1,0M1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20101.775.000 kr.14. sep. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat2.766.336 kr.Markedet · 1992593.658 kr.Markedet · 1993607.932 kr.Markedet · 1994613.314 kr.Markedet · 1995548.730 kr.Markedet · 1996630.396 kr.Markedet · 1997812.799 kr.Markedet · 1998772.434 kr.Markedet · 1999768.222 kr.Markedet · 2000738.036 kr.Markedet · 20011.043.406 kr.Markedet · 20021.020.006 kr.Markedet · 2003945.711 kr.Markedet · 2004640.224 kr.Markedet · 20051.303.146 kr.Markedet · 20061.619.163 kr.Markedet · 20071.541.709 kr.Markedet · 20081.591.668 kr.Markedet · 20091.047.735 kr.Markedet · 20101.650.285 kr.Markedet · 20111.682.343 kr.Markedet · 20121.490.112 kr.Markedet · 20131.537.263 kr.Markedet · 20141.657.890 kr.Markedet · 20151.735.929 kr.Markedet · 20161.798.524 kr.Markedet · 20172.049.723 kr.Markedet · 20181.833.039 kr.Markedet · 20192.065.518 kr.Markedet · 20202.078.505 kr.Markedet · 20212.620.098 kr.Markedet · 20222.610.972 kr.Markedet · 20232.806.362 kr.Markedet · 20242.632.500 kr.Markedet · 20252.666.898 kr.Markedet · 20262.833.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2010 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.766.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldsvej 18, Gram
8660 Skanderborg		144 m²88 m08-08-20243.550.000 kr.24.653 kr./m²
Haraldsvej 26, Gram
8660 Skanderborg		152 m²68 m22-07-20263.425.000 kr.22.533 kr./m²
Haraldsvej 68, Gram
8660 Skanderborg		154 m²134 m12-08-20254.100.000 kr.26.623 kr./m²
Haraldsvej 6, Gram
8660 Skanderborg		158 m²95 m10-09-20243.145.000 kr.19.905 kr./m²
Haraldsvej 46, Gram
8660 Skanderborg		174 m²216 m30-09-20253.950.000 kr.22.701 kr./m²
Haraldsvej 20, Gram
8660 Skanderborg		184 m²66 m29-08-20243.625.000 kr.19.701 kr./m²
Kærvej 11, Gram
8660 Skanderborg		112 m²152 m08-03-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Skovvej 28, Gram
8660 Skanderborg		119 m²363 m25-05-20253.299.000 kr.27.723 kr./m²
Damgårdsvej 72, Gram
8660 Skanderborg		117 m²531 m13-03-20242.699.000 kr.23.068 kr./m²
Gimlevej 2, Gram
8660 Skanderborg		118 m²465 m25-11-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden