Harbogade 70

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1040 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 220.800 kr.
Offentlig grundværdi: 220.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.645 kr/m².1.346.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarbogade gns: 6.151 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.528 kr/m²-46,60 pct.
3Vores vurdering2.201.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+780,42 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021250.000 kr.
2011aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harbogade 24 6990 Ulfborg	198 m²	546 m	01-05-2024	1.650.000 kr.	8.333 kr./m²
Harbogade 53 6990 Ulfborg	280 m²	163 m	24-09-2026	1.111.000 kr.	3.968 kr./m²
Bygvænget 11 6990 Ulfborg	166 m²	311 m	20-05-2025	1.640.000 kr.	9.880 kr./m²
Odinsvej 15 6990 Ulfborg	167 m²	370 m	04-06-2026	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Hvedevænget 15 6990 Ulfborg	163 m²	239 m	10-04-2026	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Bygvænget 26 6990 Ulfborg	180 m²	291 m	11-04-2025	1.195.000 kr.	6.639 kr./m²
Enghaven 5 6990 Ulfborg	167 m²	626 m	20-06-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Bygvænget 3 6990 Ulfborg	158 m²	204 m	23-06-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Bygvænget 7 6990 Ulfborg	157 m²	230 m	14-11-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Kirkevænget 32 6990 Ulfborg	182 m²	355 m	18-03-2024	900.000 kr.	4.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu