Harekærgårdsvej 21, Gershøj

Fritidshus · 66 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.188 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1188 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 66 m².1.560.372 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Vores vurdering1.562.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
3. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
majEjerskifte1.495.000 kr.
2020sep.Ejerandel overdraget
2018aug.Ejerskifte1.095.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2002Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	179 m	22-08-2024	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Harekærgårdsvej 78, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	182 m	15-08-2026	1.662.000 kr.	31.962 kr./m²
Harekærgårdsvej 58, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	84 m²	148 m	04-02-2025	2.375.000 kr.	28.274 kr./m²
Harekærgårdsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	86 m²	111 m	21-10-2026	950.000 kr.	11.047 kr./m²
Harekærgårdsvej 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	22 m	04-05-2025	975.000 kr.	21.667 kr./m²
Harekærgårdsvej 2, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	323 m	01-07-2024	1.875.000 kr.	21.552 kr./m²
Harekærgårdsvej 33, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	45 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Harekærgårdsvej 74, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	186 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Harekærgårdsvej 44, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	124 m²	152 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Lærkevej 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	384 m	13-02-2024	775.000 kr.	11.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu