Harekærgårdsvej 25, Gershøj

Fritidshus · 66 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2012. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 66 m².1.560.372 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.466.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,13 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte255.000 kr.
2012Ombygning
2008dec.Ejerandel overdraget
1979feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	217 m	22-08-2024	980.000 kr.	13.243 kr./m²
Harekærgårdsvej 78, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	52 m²	206 m	15-08-2026	1.662.000 kr.	31.962 kr./m²
Harekærgårdsvej 58, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	84 m²	198 m	04-02-2025	2.375.000 kr.	28.274 kr./m²
Harekærgårdsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	86 m²	115 m	21-10-2026	950.000 kr.	11.047 kr./m²
Harekærgårdsvej 19, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	72 m	04-05-2025	975.000 kr.	21.667 kr./m²
Harekærgårdsvej 2, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	278 m	01-07-2024	1.875.000 kr.	21.552 kr./m²
Harekærgårdsvej 33, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	45 m	03-09-2025	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Harekærgårdsvej 74, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	229 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Harekærgårdsvej 44, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	124 m²	202 m	06-11-2024	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Lærkevej 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	334 m	13-02-2024	775.000 kr.	11.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu