Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Harekærgårdsvej 42, Gershøj

Fritidshus · 83 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.198 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 83 m².1.962.286 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.440.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,19 pct. siden nov. 2022
177k601k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.875.000 kr.I dag · vores estimat1.440.176 kr.Markedet · 1992255.308 kr.Markedet · 1993459.654 kr.Markedet · 1994352.501 kr.Markedet · 1995295.314 kr.Markedet · 1996392.507 kr.Markedet · 1997301.456 kr.Markedet · 1998518.252 kr.Markedet · 1999656.945 kr.Markedet · 2000435.750 kr.Markedet · 2001564.649 kr.Markedet · 2002414.585 kr.Markedet · 2003580.502 kr.Markedet · 2004662.838 kr.Markedet · 2005830.000 kr.Markedet · 20061.206.654 kr.Markedet · 20071.180.924 kr.Markedet · 20081.055.677 kr.Markedet · 2009902.210 kr.Markedet · 20101.229.977 kr.Markedet · 2011515.596 kr.Markedet · 2012775.303 kr.Markedet · 2013374.828 kr.Markedet · 2014677.363 kr.Markedet · 2015642.669 kr.Markedet · 2016860.046 kr.Markedet · 2017759.118 kr.Markedet · 2018760.861 kr.Markedet · 2019888.100 kr.Markedet · 20201.046.464 kr.Markedet · 20211.487.775 kr.Markedet · 20221.463.456 kr.Markedet · 20231.301.357 kr.Markedet · 20241.500.640 kr.Markedet · 20251.529.358 kr.Markedet · 20261.690.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.440.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harekærgårdsvej 58, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		84 m²87 m04-02-20252.375.000 kr.28.274 kr./m²
Harekærgårdsvej 22
4070 Kirke Hyllinge		86 m²170 m21-10-2026950.000 kr.11.047 kr./m²
Harekærgårdsvej 2, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		87 m²446 m01-07-20241.875.000 kr.21.552 kr./m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		74 m²194 m22-08-2024980.000 kr.13.243 kr./m²
Harekærgårdsvej 74, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		108 m²173 m04-08-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Harekærgårdsvej 33, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		108 m²198 m03-09-20252.650.000 kr.24.537 kr./m²
Harekærgårdsvej 78, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		52 m²246 m15-08-20261.662.000 kr.31.962 kr./m²
Harekærgårdsvej 19, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		45 m²141 m04-05-2025975.000 kr.21.667 kr./m²
Harekærgårdsvej 44, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		124 m²55 m06-11-20241.250.000 kr.10.081 kr./m²
Strandtoften 3, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		80 m²379 m09-06-20251.835.000 kr.22.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden