Harevænget 9

Fritidshus · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.320 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 2320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.007 kr/m².2.818.250 kr.
2Boligareal større end typisk124 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.834.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,31 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2012 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.834.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensbjergvænget 3 5466 Asperup	124 m²	205 m	08-04-2025	1.412.500 kr.	11.391 kr./m²
Sommerlandsvej 2 5466 Asperup	113 m²	514 m	09-02-2024	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Jensbjergvænget 14 5466 Asperup	144 m²	233 m	07-07-2024	7.750.000 kr.	53.819 kr./m²
Sommerlandsvej 19 5466 Asperup	94 m²	299 m	06-02-2025	1.645.000 kr.	17.500 kr./m²
Grævlingevænget 3 5466 Asperup	90 m²	75 m	26-01-2025	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Daadyrvænget 9 5466 Asperup	89 m²	345 m	03-04-2024	3.495.000 kr.	39.270 kr./m²
Sommerlandsvej 3 5466 Asperup	91 m²	544 m	03-10-2024	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Daadyrvænget 5 5466 Asperup	86 m²	374 m	29-09-2026	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Hjortevænget 6 5466 Asperup	87 m²	554 m	23-02-2025	2.325.000 kr.	26.724 kr./m²
Kildevænget 5 5466 Asperup	111 m²	2,2 km	06-02-2025	1.930.000 kr.	17.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu