Harevej 12, Henneby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.473 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 2473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.327 kr/m² × 60 m².1.519.620 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.359.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,09 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 170.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 422.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte422.000 kr.
2004jun.Solgt, familiehandel170.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Røgtersvej 3, Henneby 6854 Henne	62 m²	326 m	07-08-2025	2.070.000 kr.	33.387 kr./m²
Hovgårdsvej 14, Henneby 6854 Henne	60 m²	1,0 km	04-06-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Hyttestien 3, Henneby 6854 Henne	70 m²	718 m	10-09-2024	1.770.000 kr.	25.286 kr./m²
Bekkasinvej 7, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	2,4 km	08-12-2024	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Stendyssevej 20, Henneby 6854 Henne	76 m²	561 m	12-12-2023	1.988.000 kr.	26.158 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	2,6 km	23-11-2025	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Gøgevej 12, Henne Strand 6854 Henne	56 m²	2,3 km	05-05-2024	2.595.000 kr.	46.339 kr./m²
Hennebysvej 42I 6854 Henne	78 m²	397 m	14-04-2026	2.638.500 kr.	33.827 kr./m²
Hedelærkevej 3A, Henne Strand 6854 Henne	64 m²	2,4 km	03-06-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²
Lyngbovej 26, Henne Strand 6854 Henne	54 m²	2,1 km	30-12-2023	2.650.000 kr.	49.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu