Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5985 Søby Ærø

Harevej 5

Villa · 200 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.142 m², 6 værelser, opført i 1825. Beliggende i Ærø Kommune (5985).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1825
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
2142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
56.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.930 kr/m².1.687.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.416.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,87 pct. siden sep. 2022
148k715k1,3M1,8M2,4M1992199620002003200620102014201720202023202615. sep. 2022612.000 kr.I dag · vores estimat2.416.626 kr.Markedet · 1992589.400 kr.Markedet · 1994648.200 kr.Markedet · 1995524.800 kr.Markedet · 1996510.200 kr.Markedet · 1997514.200 kr.Markedet · 1998732.400 kr.Markedet · 2000995.200 kr.Markedet · 2001459.400 kr.Markedet · 2002816.600 kr.Markedet · 2003504.400 kr.Markedet · 20041.089.800 kr.Markedet · 2005257.800 kr.Markedet · 20061.505.400 kr.Markedet · 20082.152.800 kr.Markedet · 20091.333.400 kr.Markedet · 2010604.200 kr.Markedet · 20111.145.200 kr.Markedet · 20121.363.600 kr.Markedet · 2014405.000 kr.Markedet · 2015148.000 kr.Markedet · 2016647.600 kr.Markedet · 2017542.200 kr.Markedet · 2018571.400 kr.Markedet · 20191.288.800 kr.Markedet · 2020751.000 kr.Markedet · 2021948.800 kr.Markedet · 20221.421.400 kr.Markedet · 20231.196.600 kr.Markedet · 20241.538.400 kr.Markedet · 20252.181.800 kr.Markedet · 20261.529.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5985 (villa)

Markedsudvikling i 5985 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2022 · Alm. Salg
612.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel612.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærmose 8
5985 Søby Ærø		223 m²1,4 km17-09-20251.850.000 kr.8.296 kr./m²
Lebymarksvej 2
5985 Søby Ærø		160 m²816 m10-11-20241.795.000 kr.11.219 kr./m²
Godthåb 5
5985 Søby Ærø		245 m²695 m17-04-2025900.000 kr.3.673 kr./m²
Øverste Skovbymark 6
5985 Søby Ærø		184 m²2,1 km05-09-20241.500.000 kr.8.152 kr./m²
Søby Nørremarksvej 3
5985 Søby Ærø		207 m²3,1 km18-05-20253.495.000 kr.16.884 kr./m²
Kappelhøj 23
5985 Søby Ærø		213 m²3,2 km24-07-20251.595.000 kr.7.488 kr./m²
Kappelhøj 1
5985 Søby Ærø		183 m²3,1 km07-12-20232.375.000 kr.12.978 kr./m²
Søbygårdsmarksvej 10
5985 Søby Ærø		143 m²1,7 km25-09-20261.575.000 kr.11.014 kr./m²
Mosevej 7
5985 Søby Ærø		190 m²3,8 km02-06-20251.100.000 kr.5.789 kr./m²
Buevej 3A
5985 Søby Ærø		180 m²3,5 km25-07-2024685.000 kr.3.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden