Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Harpeager 6, Ørslevvester

Villa · 188 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.430 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4173). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
1430 m²
Indbygget carport
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i ØrslevvesterMedian pris/m² for villa i Ørslevvester (4173, sidste 24 mdr.): 13.538 kr/m² × 188 m².2.545.144 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.699.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,12 pct. siden mar. 2024
374k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20242.325.000 kr.I dag · vores estimat3.699.633 kr.Markedet · 1992712.144 kr.Markedet · 19933.045.036 kr.Markedet · 1994746.548 kr.Markedet · 19951.054.492 kr.Markedet · 1996921.952 kr.Markedet · 1997930.036 kr.Markedet · 19981.499.300 kr.Markedet · 19991.161.652 kr.Markedet · 20001.372.212 kr.Markedet · 20011.420.528 kr.Markedet · 20021.608.528 kr.Markedet · 20031.598.940 kr.Markedet · 20041.348.900 kr.Markedet · 20052.049.576 kr.Markedet · 20061.900.304 kr.Markedet · 20072.210.504 kr.Markedet · 20081.981.520 kr.Markedet · 20092.278.560 kr.Markedet · 20101.784.308 kr.Markedet · 20111.354.540 kr.Markedet · 2012373.556 kr.Markedet · 20131.080.812 kr.Markedet · 20141.790.512 kr.Markedet · 20151.403.984 kr.Markedet · 20161.645.940 kr.Markedet · 20171.968.736 kr.Markedet · 20182.935.996 kr.Markedet · 20192.099.208 kr.Markedet · 20201.854.996 kr.Markedet · 20212.370.116 kr.Markedet · 20222.229.680 kr.Markedet · 20237.695.592 kr.Markedet · 20242.324.996 kr.Markedet · 20252.171.588 kr.Markedet · 20262.643.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.699.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 22B, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		156 m²112 m23-06-20262.030.000 kr.13.013 kr./m²
Bakkegårdsvej 16, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		157 m²242 m14-05-20263.050.000 kr.19.427 kr./m²
Egerupvej 105, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		167 m²1,3 km04-11-20253.662.500 kr.21.931 kr./m²
Bakkegårdsvej 16B, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		122 m²215 m20-12-20241.295.000 kr.10.615 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 26, Gyrstinge
4173 Fjenneslev		210 m²2,2 km05-08-20242.225.000 kr.10.595 kr./m²
Ørnekildevej 39, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		136 m²1,4 km19-03-20261.912.500 kr.14.062 kr./m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²3,6 km04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Ørslevvester
4173 Fjenneslev		106 m²266 m05-03-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Stokholtsvej 50
4173 Fjenneslev		159 m²2,9 km26-05-20251.800.000 kr.11.321 kr./m²
Engen 4
4173 Fjenneslev		202 m²3,6 km28-04-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden