Haslegårdsvænget 19, Hasle

Villa · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 129 m².4.940.958 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.663.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,82 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.663.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
2017jul.Ejerskifte3.000.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslegårdsvænget 14, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	81 m	11-02-2024	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	406 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Oktobervej 20 8210 Aarhus V	129 m²	540 m	07-02-2024	3.998.000 kr.	30.992 kr./m²
Hasle Ringvej 43 8210 Aarhus V	130 m²	496 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Kalendervej 11 8210 Aarhus V	133 m²	327 m	18-05-2026	4.430.000 kr.	33.308 kr./m²
Hasle Ringvej 21 8210 Aarhus V	134 m²	312 m	11-11-2025	3.430.000 kr.	25.597 kr./m²
Herredsvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	134 m²	365 m	04-11-2024	4.270.000 kr.	31.866 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	675 m	07-05-2025	5.798.000 kr.	44.600 kr./m²
Hasle Ringvej 29 8210 Aarhus V	135 m²	373 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	22.207 kr./m²
Haslegårdsvej 39 8210 Aarhus V	122 m²	338 m	30-06-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu