Haslegårdsvej 27B

Villa · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Erhvervsareal: 28 m²
Grundareal: 693 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.591 kr/m².3.676.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaslegårdsvej gns: 19.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-43,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.649.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+230,23 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.649.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte1.105.000 kr.
2013apr.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
1987feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslegårdsvej 39 8210 Aarhus V	122 m²	174 m	30-06-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Haslegårdsvej 59 8210 Aarhus V	124 m²	463 m	05-08-2025	3.720.000 kr.	30.000 kr./m²
Haslegårdsvej 21 8210 Aarhus V	185 m²	66 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Haslegårdsvej 49 8210 Aarhus V	200 m²	336 m	04-11-2024	3.235.000 kr.	16.175 kr./m²
Oktobervej 1 8210 Aarhus V	113 m²	220 m	18-06-2026	3.875.000 kr.	34.292 kr./m²
Martsvej 11 8210 Aarhus V	116 m²	456 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²
Hasle Ringvej 50 8210 Aarhus V	119 m²	293 m	13-10-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Kalendervej 9 8210 Aarhus V	120 m²	230 m	30-11-2025	4.185.000 kr.	34.875 kr./m²
Kalendervej 22 8210 Aarhus V	110 m²	120 m	16-10-2024	4.098.000 kr.	37.255 kr./m²
Majvej 2 8210 Aarhus V	110 m²	247 m	09-07-2025	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu