Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Haslegårdsvej 29A

Villa · 114 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 651 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.898 kr/m².3.758.652 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslegårdsvej gns: 19.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.664.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,58 pct. siden feb. 2019
528k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.450.000 kr.I dag · vores estimat3.664.674 kr.Markedet · 1992725.838 kr.Markedet · 1993552.102 kr.Markedet · 1994946.314 kr.Markedet · 1995647.178 kr.Markedet · 1996900.486 kr.Markedet · 1997915.876 kr.Markedet · 19981.020.300 kr.Markedet · 19991.038.084 kr.Markedet · 20001.209.768 kr.Markedet · 20011.508.106 kr.Markedet · 20021.172.376 kr.Markedet · 20031.260.384 kr.Markedet · 20041.404.366 kr.Markedet · 20051.566.360 kr.Markedet · 20061.900.038 kr.Markedet · 20072.525.556 kr.Markedet · 20082.403.576 kr.Markedet · 20091.824.000 kr.Markedet · 20102.295.846 kr.Markedet · 20112.447.694 kr.Markedet · 20121.869.372 kr.Markedet · 20132.169.306 kr.Markedet · 20142.317.962 kr.Markedet · 20152.237.820 kr.Markedet · 20162.548.128 kr.Markedet · 20172.366.868 kr.Markedet · 20182.727.564 kr.Markedet · 20192.603.418 kr.Markedet · 20203.044.940 kr.Markedet · 20213.026.358 kr.Markedet · 20223.562.500 kr.Markedet · 20234.318.320 kr.Markedet · 20243.773.856 kr.Markedet · 20254.100.694 kr.Markedet · 20262.830.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.664.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslegårdsvej 39
8210 Aarhus V		122 m²100 m30-06-20253.350.000 kr.27.459 kr./m²
Haslegårdsvej 59
8210 Aarhus V		124 m²389 m05-08-20253.720.000 kr.30.000 kr./m²
Haslegårdsvej 21
8210 Aarhus V		185 m²139 m13-10-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²262 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Oktobervej 1
8210 Aarhus V		113 m²146 m18-06-20263.875.000 kr.34.292 kr./m²
Kalendervej 22
8210 Aarhus V		110 m²153 m16-10-20244.098.000 kr.37.255 kr./m²
Majvej 2
8210 Aarhus V		110 m²208 m09-07-20254.300.000 kr.39.091 kr./m²
Martsvej 11
8210 Aarhus V		116 m²424 m24-07-20253.800.000 kr.32.759 kr./m²
Oktobervej 21
8210 Aarhus V		110 m²286 m27-03-20254.198.000 kr.38.164 kr./m²
Aprilvej 10
8210 Aarhus V		110 m²361 m11-02-20254.310.520 kr.39.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden