Haslegårdsvej 29B

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 619 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.244 kr/m².3.471.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaslegårdsvej gns: 19.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-44,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.814.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,62 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.814.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslegårdsvej 39 8210 Aarhus V	122 m²	107 m	30-06-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Haslegårdsvej 59 8210 Aarhus V	124 m²	396 m	05-08-2025	3.720.000 kr.	30.000 kr./m²
Haslegårdsvej 21 8210 Aarhus V	185 m²	133 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Haslegårdsvej 49 8210 Aarhus V	200 m²	268 m	04-11-2024	3.235.000 kr.	16.175 kr./m²
Hasle Ringvej 21 8210 Aarhus V	134 m²	119 m	11-11-2025	3.430.000 kr.	25.597 kr./m²
Kalendervej 11 8210 Aarhus V	133 m²	257 m	18-05-2026	4.430.000 kr.	33.308 kr./m²
Hasle Ringvej 29 8210 Aarhus V	135 m²	199 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	22.207 kr./m²
Junivej 25 8210 Aarhus V	133 m²	368 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.188 kr./m²
Hasle Ringvej 43 8210 Aarhus V	130 m²	347 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Oktobervej 20 8210 Aarhus V	129 m²	347 m	07-02-2024	3.998.000 kr.	30.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu