Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Haslegårdsvej 38

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.101 kr/m².3.960.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslegårdsvej gns: 19.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.223.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,70 pct. siden jul. 2017
750k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.333.333 kr.I dag · vores estimat4.223.266 kr.Markedet · 19921.031.454 kr.Markedet · 1993784.566 kr.Markedet · 19941.344.762 kr.Markedet · 1995919.674 kr.Markedet · 19961.279.638 kr.Markedet · 19971.301.508 kr.Markedet · 19981.449.900 kr.Markedet · 19991.475.172 kr.Markedet · 20001.719.144 kr.Markedet · 20012.143.098 kr.Markedet · 20021.666.008 kr.Markedet · 20031.791.072 kr.Markedet · 20041.995.678 kr.Markedet · 20052.225.880 kr.Markedet · 20062.700.054 kr.Markedet · 20073.588.948 kr.Markedet · 20083.415.608 kr.Markedet · 20092.592.000 kr.Markedet · 20103.262.518 kr.Markedet · 20113.478.302 kr.Markedet · 20122.656.476 kr.Markedet · 20133.082.698 kr.Markedet · 20143.293.946 kr.Markedet · 20153.180.060 kr.Markedet · 20163.621.024 kr.Markedet · 20173.363.444 kr.Markedet · 20183.876.012 kr.Markedet · 20193.699.594 kr.Markedet · 20204.327.020 kr.Markedet · 20214.300.614 kr.Markedet · 20225.062.500 kr.Markedet · 20236.136.560 kr.Markedet · 20245.362.848 kr.Markedet · 20255.827.302 kr.Markedet · 20264.022.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.333.333 kr.
I dag · vores estimat
4.223.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.333.333 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslegårdsvej 21
8210 Aarhus V		185 m²318 m13-10-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²97 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Haslegårdsvej 39
8210 Aarhus V		122 m²85 m30-06-20253.350.000 kr.27.459 kr./m²
Haslegårdsvej 59
8210 Aarhus V		124 m²216 m05-08-20253.720.000 kr.30.000 kr./m²
Oktobervej 13
8210 Aarhus V		167 m²144 m30-09-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Januarvej 23
8210 Aarhus V		158 m²212 m19-05-20254.100.000 kr.25.949 kr./m²
Novembervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²317 m31-10-20264.825.000 kr.30.156 kr./m²
Novembervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²317 m24-09-20264.825.000 kr.30.156 kr./m²
Majvej 39
8210 Aarhus V		169 m²354 m04-08-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Martsvej 18
8210 Aarhus V		168 m²441 m12-02-20263.850.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden