Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Haslegårdsvej 41

Villa · 247 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
935 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.408 kr/m².3.812.246 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslegårdsvej gns: 19.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk247 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering4.646.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,72 pct. siden nov. 2007
1,1M3,2M5,3M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20072.600.000 kr.I dag · vores estimat4.646.811 kr.Markedet · 19921.572.649 kr.Markedet · 19931.196.221 kr.Markedet · 19942.050.347 kr.Markedet · 19951.402.219 kr.Markedet · 19961.951.053 kr.Markedet · 19971.984.398 kr.Markedet · 19982.210.650 kr.Markedet · 19992.249.182 kr.Markedet · 20002.621.164 kr.Markedet · 20013.267.563 kr.Markedet · 20022.540.148 kr.Markedet · 20032.730.832 kr.Markedet · 20043.042.793 kr.Markedet · 20053.393.780 kr.Markedet · 20064.116.749 kr.Markedet · 20075.472.038 kr.Markedet · 20085.207.748 kr.Markedet · 20093.952.000 kr.Markedet · 20104.974.333 kr.Markedet · 20115.303.337 kr.Markedet · 20124.050.306 kr.Markedet · 20134.700.163 kr.Markedet · 20145.022.251 kr.Markedet · 20154.848.610 kr.Markedet · 20165.520.944 kr.Markedet · 20175.128.214 kr.Markedet · 20185.909.722 kr.Markedet · 20195.640.739 kr.Markedet · 20206.597.370 kr.Markedet · 20216.557.109 kr.Markedet · 20227.718.750 kr.Markedet · 20239.356.360 kr.Markedet · 20248.176.688 kr.Markedet · 20258.884.837 kr.Markedet · 20266.133.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.646.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²143 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Haslegårdsvej 21
8210 Aarhus V		185 m²258 m13-10-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Haslegårdsvej 59
8210 Aarhus V		124 m²270 m05-08-20253.720.000 kr.30.000 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²551 m27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²263 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²286 m09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Februarvej 32
8210 Aarhus V		207 m²474 m25-08-20263.927.467 kr.18.973 kr./m²
Septembervej 28
8210 Aarhus V		206 m²446 m03-12-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Vagtelvej 5A
8210 Aarhus V		234 m²1,6 km05-08-20244.350.000 kr.18.590 kr./m²
Junivej 43
8210 Aarhus V		198 m²434 m30-03-20253.900.000 kr.19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden