Haslegårdsvej 57

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.101 kr/m².3.960.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaslegårdsvej gns: 19.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-44,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.077.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,77 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.077.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslegårdsvej 21 8210 Aarhus V	185 m²	510 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Haslegårdsvej 49 8210 Aarhus V	200 m²	109 m	04-11-2024	3.235.000 kr.	16.175 kr./m²
Haslegårdsvej 59 8210 Aarhus V	124 m²	19 m	05-08-2025	3.720.000 kr.	30.000 kr./m²
Haslegårdsvej 39 8210 Aarhus V	122 m²	271 m	30-06-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Oktobervej 13 8210 Aarhus V	167 m²	211 m	30-09-2025	4.900.000 kr.	29.341 kr./m²
Novembervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	251 m	31-10-2026	4.825.000 kr.	30.156 kr./m²
Novembervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	251 m	24-09-2026	4.825.000 kr.	30.156 kr./m²
Majvej 39 8210 Aarhus V	169 m²	311 m	04-08-2024	4.100.000 kr.	24.260 kr./m²
Januarvej 23 8210 Aarhus V	158 m²	385 m	19-05-2025	4.100.000 kr.	25.949 kr./m²
Martsvej 18 8210 Aarhus V	168 m²	492 m	12-02-2026	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu