Haslegårdsvej 69

Villa · 193 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.126 kr/m².4.070.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaslegårdsvej gns: 19.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-44,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.133.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,32 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.133.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslegårdsvej 49 8210 Aarhus V	200 m²	274 m	04-11-2024	3.235.000 kr.	16.175 kr./m²
Haslegårdsvej 21 8210 Aarhus V	185 m²	670 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Haslegårdsvej 59 8210 Aarhus V	124 m²	150 m	05-08-2025	3.720.000 kr.	30.000 kr./m²
Haslegårdsvej 39 8210 Aarhus V	122 m²	433 m	30-06-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Junivej 43 8210 Aarhus V	198 m²	189 m	30-03-2025	3.900.000 kr.	19.697 kr./m²
Majvej 16 8210 Aarhus V	192 m²	376 m	27-11-2024	5.298.000 kr.	27.594 kr./m²
Junivej 19 8210 Aarhus V	189 m²	271 m	02-03-2025	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Kornmodsbakken 16 8210 Aarhus V	202 m²	304 m	30-10-2025	4.650.000 kr.	23.020 kr./m²
Septembervej 28 8210 Aarhus V	206 m²	143 m	03-12-2025	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Novembervej 24 8210 Aarhus V	180 m²	218 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu