Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Haslegårdsvej 7, Hasle

Villa · 347 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 347 m², grund på 1.671 m², 15 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
15
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
347 m²
Samlet bygningsareal
375 m²
Bebygget areal
375 m²
Erhvervsareal
200 m²
Grundareal
1671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.158.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 347 m².13.290.794 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk347 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.337.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden dec. 2019
1,6M4,5M7,4M10,3M13,1M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20195.950.000 kr.I dag · vores estimat6.337.053 kr.Markedet · 19922.209.349 kr.Markedet · 19931.680.521 kr.Markedet · 19942.880.447 kr.Markedet · 19951.969.919 kr.Markedet · 19962.740.953 kr.Markedet · 19972.787.798 kr.Markedet · 19983.105.650 kr.Markedet · 19993.159.782 kr.Markedet · 20003.682.364 kr.Markedet · 20014.590.463 kr.Markedet · 20023.568.548 kr.Markedet · 20033.836.432 kr.Markedet · 20044.274.693 kr.Markedet · 20054.767.780 kr.Markedet · 20065.783.449 kr.Markedet · 20077.687.438 kr.Markedet · 20087.316.148 kr.Markedet · 20095.552.000 kr.Markedet · 20106.988.233 kr.Markedet · 20117.450.437 kr.Markedet · 20125.690.106 kr.Markedet · 20136.603.063 kr.Markedet · 20147.055.551 kr.Markedet · 20156.811.610 kr.Markedet · 20167.756.144 kr.Markedet · 20177.204.414 kr.Markedet · 20188.302.322 kr.Markedet · 20197.924.439 kr.Markedet · 20209.268.370 kr.Markedet · 20219.211.809 kr.Markedet · 202210.843.750 kr.Markedet · 202313.144.360 kr.Markedet · 202411.487.088 kr.Markedet · 202512.481.937 kr.Markedet · 20268.616.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 347 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2019 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.337.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslegårdsvej 21
8210 Aarhus V		185 m²109 m13-10-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²510 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²141 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²159 m09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²917 m27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Vagtelvej 5A
8210 Aarhus V		234 m²1,2 km05-08-20244.350.000 kr.18.590 kr./m²
Februarvej 32
8210 Aarhus V		207 m²771 m25-08-20263.927.467 kr.18.973 kr./m²
Septembervej 28
8210 Aarhus V		206 m²811 m03-12-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²522 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle
8210 Aarhus V		197 m²653 m18-10-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden