Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Haslegårdsvej 70

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.579 kr/m².3.617.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslegårdsvej gns: 19.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 201% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.037.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,43 pct. siden sep. 2019
611k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20191.160.250 kr.31. mar. 20213.498.000 kr.I dag · vores estimat4.037.611 kr.Markedet · 1992840.444 kr.Markedet · 1993639.276 kr.Markedet · 19941.095.732 kr.Markedet · 1995749.364 kr.Markedet · 19961.042.668 kr.Markedet · 19971.060.488 kr.Markedet · 19981.181.400 kr.Markedet · 19991.201.992 kr.Markedet · 20001.400.784 kr.Markedet · 20011.746.228 kr.Markedet · 20021.357.488 kr.Markedet · 20031.459.392 kr.Markedet · 20041.626.108 kr.Markedet · 20051.813.680 kr.Markedet · 20062.200.044 kr.Markedet · 20072.924.328 kr.Markedet · 20082.783.088 kr.Markedet · 20092.112.000 kr.Markedet · 20102.658.348 kr.Markedet · 20112.834.172 kr.Markedet · 20122.164.536 kr.Markedet · 20132.511.828 kr.Markedet · 20142.683.956 kr.Markedet · 20152.591.160 kr.Markedet · 20162.950.464 kr.Markedet · 20172.740.584 kr.Markedet · 20183.158.232 kr.Markedet · 20193.014.484 kr.Markedet · 20203.525.720 kr.Markedet · 20213.504.204 kr.Markedet · 20224.125.000 kr.Markedet · 20235.000.160 kr.Markedet · 20244.369.728 kr.Markedet · 20254.748.172 kr.Markedet · 20263.277.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2019 · Alm. Salg
1.160.250 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
I dag · vores estimat
4.037.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.160.250 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslegårdsvej 59
8210 Aarhus V		124 m²173 m05-08-20253.720.000 kr.30.000 kr./m²
Haslegårdsvej 39
8210 Aarhus V		122 m²445 m30-06-20253.350.000 kr.27.459 kr./m²
Haslegårdsvej 21
8210 Aarhus V		185 m²681 m13-10-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²291 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Augustvej 9
8210 Aarhus V		131 m²139 m20-05-20264.700.000 kr.35.878 kr./m²
Junivej 25
8210 Aarhus V		133 m²228 m30-07-20243.350.000 kr.25.188 kr./m²
Kornmodsbakken 108
8210 Aarhus V		131 m²290 m26-06-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Oktobervej 20
8210 Aarhus V		129 m²311 m07-02-20243.998.000 kr.30.992 kr./m²
Junivej 37
8210 Aarhus V		126 m²158 m20-05-20243.845.000 kr.30.516 kr./m²
Hasle Ringvej 21
8210 Aarhus V		134 m²527 m11-11-20253.430.000 kr.25.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden