Haslehøjvej 11, Hasle

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 116 m².4.443.032 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.240.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,81 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1999 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.240.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, familiehandel840.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	244 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	16 m	02-02-2025	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	146 m	21-08-2026	5.075.000 kr.	33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	146 m	13-06-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	61 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	151 m	22-10-2025	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	311 m	21-10-2025	5.398.000 kr.	45.361 kr./m²
Provstebakken 9, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	318 m	05-02-2025	5.348.000 kr.	44.941 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle 8210 Aarhus V	122 m²	139 m	27-04-2024	5.480.000 kr.	44.918 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	399 m	08-07-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu