Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Haslehøjvej 2, Hasle

Villa · 277 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.718 m², opført i 1915, renoveret i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1718 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 277 m².10.609.654 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.179.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,18 pct. siden apr. 2018
1,3M3,6M5,9M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20186.900.000 kr.31. aug. 20238.995.000 kr.I dag · vores estimat7.179.845 kr.Markedet · 19921.763.659 kr.Markedet · 19931.341.511 kr.Markedet · 19942.299.377 kr.Markedet · 19951.572.529 kr.Markedet · 19962.188.023 kr.Markedet · 19972.225.418 kr.Markedet · 19982.479.150 kr.Markedet · 19992.522.362 kr.Markedet · 20002.939.524 kr.Markedet · 20013.664.433 kr.Markedet · 20022.848.668 kr.Markedet · 20033.062.512 kr.Markedet · 20043.412.363 kr.Markedet · 20053.805.980 kr.Markedet · 20064.616.759 kr.Markedet · 20076.136.658 kr.Markedet · 20085.840.268 kr.Markedet · 20094.432.000 kr.Markedet · 20105.578.503 kr.Markedet · 20115.947.467 kr.Markedet · 20124.542.246 kr.Markedet · 20135.271.033 kr.Markedet · 20145.632.241 kr.Markedet · 20155.437.510 kr.Markedet · 20166.191.504 kr.Markedet · 20175.751.074 kr.Markedet · 20186.627.502 kr.Markedet · 20196.325.849 kr.Markedet · 20207.398.670 kr.Markedet · 20217.353.519 kr.Markedet · 20228.656.250 kr.Markedet · 202310.492.760 kr.Markedet · 20249.169.808 kr.Markedet · 20259.963.967 kr.Markedet · 20266.878.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.179.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte6.900.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslehøjvej 14, Hasle
8210 Aarhus V		155 m²227 m15-10-20256.775.000 kr.43.710 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²320 m21-08-20265.075.000 kr.33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		151 m²320 m13-06-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle
8210 Aarhus V		142 m²198 m02-02-20254.300.000 kr.30.282 kr./m²
Vagtelvej 5A
8210 Aarhus V		234 m²681 m05-08-20244.350.000 kr.18.590 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle
8210 Aarhus V		195 m²188 m16-05-20256.150.000 kr.31.538 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²692 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle
8210 Aarhus V		196 m²348 m08-11-20257.750.000 kr.39.541 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²680 m09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²1,5 km27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden