Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Haslehøjvej 20, Hasle

Villa · 151 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 151 m².5.783.602 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering5.790.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,94 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.790.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2024sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2014Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	93 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	131 m	02-02-2025	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	110 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	288 m	25-11-2025	6.348.000 kr.	42.604 kr./m²
Tingvej 6, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	421 m	02-10-2024	4.525.000 kr.	29.967 kr./m²
Hasle Ringvej 44 8210 Aarhus V	149 m²	458 m	30-01-2026	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Østrevej 24, Hasle 8210 Aarhus V	143 m²	190 m	20-07-2025	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²
Januarvej 17 8210 Aarhus V	150 m²	565 m	04-03-2024	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Stejlagervej 17, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	265 m	22-03-2024	4.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	299 m	17-06-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu