Haslehøjvej 30, Hasle

Villa · 99 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 793 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 99 m².3.791.898 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.938.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,45 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1995 · Alm. Salg: 787.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.938.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg787.000 kr.
1966Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	73 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	290 m	02-02-2025	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	162 m	21-08-2026	5.075.000 kr.	33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	162 m	13-06-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	255 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle 8210 Aarhus V	101 m²	86 m	22-04-2024	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	328 m	20-02-2025	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Østrevej 3, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	328 m	12-01-2025	3.570.000 kr.	35.000 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	279 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Maden 14, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	698 m	02-06-2024	4.500.000 kr.	45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu