Haslehøjvej 34, Hasle

Villa · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 126 m².4.826.052 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.441.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,01 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2009 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.441.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	111 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	329 m	02-02-2025	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	200 m	21-08-2026	5.075.000 kr.	33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	200 m	13-06-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	293 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	123 m²	259 m	06-10-2025	5.505.000 kr.	44.756 kr./m²
Hasle Ringvej 45 8210 Aarhus V	124 m²	342 m	11-01-2026	3.125.000 kr.	25.202 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	172 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle 8210 Aarhus V	122 m²	272 m	27-04-2024	5.480.000 kr.	44.918 kr./m²
Hasle Ringvej 43 8210 Aarhus V	130 m²	338 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu