Haslehøjvej 35, Hasle

Villa · 153 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 753 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 153 m².5.860.206 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.925.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,75 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.925.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	164 m	21-08-2026	5.075.000 kr.	33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	164 m	13-06-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	256 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	286 m	02-02-2025	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	58 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	277 m	25-11-2025	6.348.000 kr.	42.604 kr./m²
Hasle Ringvej 44 8210 Aarhus V	149 m²	298 m	30-01-2026	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Januarvej 17 8210 Aarhus V	150 m²	402 m	04-03-2024	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Tingvej 6, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	562 m	02-10-2024	4.525.000 kr.	29.967 kr./m²
Januarvej 23 8210 Aarhus V	158 m²	408 m	19-05-2025	4.100.000 kr.	25.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu