Haslehøjvej 41B, Hasle

Rækkehus · 120 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 120 m².4.012.440 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.167.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,38 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.167.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
2020feb.Ejerskifte3.695.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslehøjvej 53, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	82 m	09-07-2025	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Haslehøjvej 10B, Hasle 8210 Aarhus V	87 m²	437 m	02-07-2025	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Haslevangsvej 76A, Hasle 8210 Aarhus V	116 m²	338 m	23-07-2025	3.798.000 kr.	32.741 kr./m²
Haslevangsvej 12A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	729 m	02-01-2025	3.960.000 kr.	33.277 kr./m²
Haslevangsvej 12C, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	736 m	04-02-2025	3.998.000 kr.	33.597 kr./m²
Haslevangsvej 10A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	760 m	03-05-2024	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Kærtoften 16, Hasle 8210 Aarhus V	114 m²	479 m	22-01-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Haslevangsvej 6D, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	833 m	12-11-2023	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Østrevej 5, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	376 m	18-08-2025	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²
Præstehaven 63, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	955 m	22-06-2026	5.525.000 kr.	46.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu