Haslehøjvej 8A, Hasle

Villa · 171 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 825 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.524.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 171 m².6.549.642 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.317.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,14 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg: 3.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.317.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	142 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	235 m	21-08-2026	5.075.000 kr.	33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	235 m	13-06-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	116 m	02-02-2025	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	340 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	76 m	24-09-2024	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Åbyhøjvej 18A, Hasle 8210 Aarhus V	172 m²	515 m	28-04-2025	5.100.000 kr.	29.651 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	164 m²	286 m	12-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Åbyhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	437 m	10-07-2025	6.150.000 kr.	37.273 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	158 m²	114 m	25-01-2024	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu