Haslevangsvej 1E, Hasle

Rækkehus · 74 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 303 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 74 m².2.474.338 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.017.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,68 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.017.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.860.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevangsvej 1D, Hasle 8210 Aarhus V	100 m²	7 m	07-08-2024	3.545.000 kr.	35.450 kr./m²
Haslevangsvej 1H, Hasle 8210 Aarhus V	100 m²	23 m	12-06-2026	3.798.000 kr.	37.980 kr./m²
Haslevangsvej 10A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	62 m	03-05-2024	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Haslevangsvej 6D, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	76 m	12-11-2023	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Haslevangsvej 12A, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	90 m	02-01-2025	3.960.000 kr.	33.277 kr./m²
Haslevangsvej 12C, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	99 m	04-02-2025	3.998.000 kr.	33.597 kr./m²
Haslevangsvej 76A, Hasle 8210 Aarhus V	116 m²	761 m	23-07-2025	3.798.000 kr.	32.741 kr./m²
Haslevangsvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	147 m²	171 m	21-11-2023	4.450.000 kr.	30.272 kr./m²
Haslevangsvej 30, Hasle 8210 Aarhus V	147 m²	270 m	11-01-2026	6.025.000 kr.	40.986 kr./m²
Kærtoften 26, Hasle 8210 Aarhus V	76 m²	570 m	18-03-2024	3.100.000 kr.	40.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu