Haslevangsvej 39, Hasle

Villa · 107 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 553 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 107 m².4.098.314 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.712.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,36 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.712.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1971jun.Ejerskifte
1954Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevangsvej 51, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	147 m	02-03-2025	4.400.000 kr.	41.509 kr./m²
Haslevangsvej 52, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	196 m	05-08-2026	5.075.000 kr.	47.877 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	255 m	20-02-2025	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	251 m	08-07-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	460 m	05-02-2025	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Haslevangsvej 59, Hasle 8210 Aarhus V	72 m²	236 m	05-10-2025	3.900.000 kr.	54.167 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	101 m	17-06-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	74 m	26-12-2025	5.300.000 kr.	33.125 kr./m²
Degnebakken 3, Hasle 8210 Aarhus V	110 m²	391 m	15-07-2024	4.798.000 kr.	43.618 kr./m²
Ørnevej 3 8210 Aarhus V	110 m²	558 m	12-06-2024	5.850.000 kr.	53.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu