Haslevangsvej 41, Hasle

Villa · 219 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 219 m².8.388.138 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering7.562.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,50 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.562.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.500.000 kr.
2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	106 m	26-12-2025	5.300.000 kr.	33.125 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	69 m	17-06-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	219 m	08-07-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	428 m	05-02-2025	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Kalendervej 25 8210 Aarhus V	209 m²	734 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	20.813 kr./m²
Vagtelvej 5A 8210 Aarhus V	234 m²	600 m	05-08-2024	4.350.000 kr.	18.590 kr./m²
Kalendervej 21 8210 Aarhus V	206 m²	705 m	09-07-2024	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Tornskadevej 34 8210 Aarhus V	202 m²	628 m	23-05-2025	6.287.500 kr.	31.126 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle 8210 Aarhus V	195 m²	511 m	16-05-2025	6.150.000 kr.	31.538 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle 8210 Aarhus V	196 m²	601 m	08-11-2025	7.750.000 kr.	39.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu