Haslevangsvej 53, Hasle

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 155 m².5.936.810 kr.
2Boligareal større end typisk155 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.419.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,50 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.419.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	237 m	26-12-2025	5.300.000 kr.	33.125 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	63 m	17-06-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	88 m	08-07-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	297 m	05-02-2025	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	17 m	02-03-2025	4.400.000 kr.	41.509 kr./m²
Haslevangsvej 52, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	42 m	05-08-2026	5.075.000 kr.	47.877 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	94 m	20-02-2025	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	310 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	163 m	25-11-2025	6.348.000 kr.	42.604 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	296 m	21-08-2026	5.075.000 kr.	33.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu